2017年家庭装修预算超支竟然是因为隐形成本

2020-02-24发布

摘要
   装修费用预算是装修过程中必须进行控制和调整的部分,户主在起初设定好装修预算后,很可能遇到装修预算超标的问题。装修预算超标的原因很多,设计师的成本因素就是其中耗费极大的一个环节。2017年家庭装修预算超支竟然是因为隐形成本。有其屋装修网小编综合整理!

装修费用预算是装修过程中必须进行控制和调整的部分,户主在起初设定好装修预算后,很可能遇到装修预算超标的问题。装修预算超标的原因很多,设计师的成本因素就是其中耗费极大的一个环节。2017年家庭装修预算超支竟然是因为隐形成本。团多多装修网小编综合整理!

2017年家庭装修预算超支竟然是因为隐形成本。

一、设计师职业素养。

很多家装设计师从业时间并不长,虽然能设计居家功能,生活动线,环境艺术,但由于并没有学习土木结构,工程预算,施工做法,往往对施工的具体做法并不清楚,所以报价含糊,在施工之前为了让业主能接受价格,往往在预算时尽可能的低一些,方便业主尽快签单,一旦业主签单后很多设计师都没有后期服务,都有施工队长来和业主协商施工做法,复合装修费用。这就给工长增项留下了空间。

二、设计师的成本因素。

一套房子虽然不大,但要做到非常详尽的设计,不亚于一个大工程,由于人们喜欢的装修风格非常多样,很多家装公司对于风格都进行了总结,少得有8大风格,再细分的就更多了,再加上中国各地的生活习俗不尽相同,对于房子的功能需要不尽相同,不同年龄阶段、不同文化修养,不同的家庭成员结构等等因素都对房子的具体设计都有很大差别,要做到适合单个业主的需要,确实需要细致的沟通,精心的设计,不断的调整。

期间,为了能让业主感受未来之家的模样,还需要只做效果图,在与业主沟通清楚,思路明确的情况下,一个两居室的一版效果图至少需要有:客厅、餐厅、过道、主卧室、次卧室、卫生间、厨房7个区域的效果图,一个区域一个摄像镜头也需要出7张效果图,7张效果图的制作时间至少需要5天以上的时间,中间还不能有间歇,做两次就是需要十天的时间。一个设计师一个月工作22天,一个月收入一万元的水平,这个成本就在5000元左右。

另外,在确定效果以后为了方便工人准确的施工,方便做出准确的预算,还需要做每个施工区域施工项目的细分与预算,一个非常熟练的设计师起码也需要5-7天才能完成,这个成本2000-4000,还有,在施工期间,业主、工长、工人都需要设计师去施工现场解释施工做法,解释装修效果,尤其是业主选择的主材的搭配,都需要设计师、业主与工长和工人交代,这中间需要4天,如果为了达到效果,后期配饰也需要设计师去把关的话,设计师又需要3-5天与业主一起研究与选购(这还不包括有“选择犹豫症”的同学,这样的同学需要设计师更长的时间)。市场上现在还有专门的软装设计机构,费用比硬装设计还要高。所以说一个完整的家装设计确实需要很高的设计成本,这样简单的算下来,没有包括任何不确定因素,成本起码一万多,设计师的时间成本至少需要一个月(从设计到施工全部结束)。

第一、时间就是金钱!

在家庭装修决策时忽略了一个众所周知的常识——时间就是金钱,很多业主把大量时间花在装修价格的咨询和装修公司侃价上,而对装修公司的设计、工程管理、装修 质量、装后服务等重要信息不重视。这样且不说抓小放大,就是自己的时间成本也增加了,特别是夏季炎热时候更是劳心劳力。

第二、质量决定未来的居住环境

装修质量的好坏直接影响到居住环境的舒适、安全,因质量问题增加成本的例子举不胜举,而人们一般怀着侥幸的心理。比如闭路、网线出故障,娱乐、工作不得不停下,等待维修;又比如隐蔽工程中的防水不过关,导致卫生间漏水导致楼下邻居愤怒的跑上来敲门;要是电线短路,引起火灾,这就不是只增加成本的问题了,有什么比生命健康更宝贵的呢?

第三、最容易被忽略的服务成本!

家装服务不只是前期服务、施工过程服务及售后服务更加重要。施工过程服务的成本是让人容易忽略的,工程监理、工程助理、施工经理都需要工资,有了这些才能保证工程的质量,而有些公司是省略了这部分人工,自然价格就低,但工程质量谁来保证?完全靠施工经理的人品那完全是赌运气,拿质量当儿戏。

任何商品售出后,都有后期服务的问题。聪明的客户在挑选商品的时候,很注重厂家的信誉和售后服务体系、服务质量等。装修亦是如此。假如装修后出现问题,装修公司不马上赶到维修,这不耽误你公司的工作?如果都找不到这装修公司了,谁给你维修?

第四、劣质材料导致的附加成本

现在的装修成本很透明了,但材料价格飞涨,有些不道德的从业人员为了谋取更多的利润,使得以次充好现象屡次发生,不难相信假冒伪劣的水管、劣质的电线等材料 用在自己家里的危险性。劣质水管导致的渗水、漏水情况不仅影响邻里关系,更增加了昂贵的装修维护成本;劣质电线采用劣质回收铜,导致线损大,易发 热导致加速老化,并散发有毒气体,危害身体健康,漏电、短路引发触电、火灾更是严重危险生命财产健康。

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